UNE MAISON 3 pièces — 115 750 €
1 RUE DU HUIT MAI 24120 BEAUREGARD DE TERRASSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 750 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB27
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard-de-Terrasson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Beauregard-de-Terrasson (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauregard-de-Terrasson
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 750 €prix moyen
2025
115 750 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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