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Vendu 44 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain947 m²

Prix/m²489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB69

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561632. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 601 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Linards

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 011 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Linards (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

17,60%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linards

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne312 m

Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne369 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

44 000 €prix moyen

2025

44 000 €

489 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 601 EUR/m²1.3 km2024

102 m²

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