UNE MAISON 7 pièces — 122 000 €
3 CHARZAT 87190 DROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 616 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E582
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561618. Sources et méthode
Contexte du quartier
824 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Droux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Droux (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Droux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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