UNE MAISON 6 pièces — 399 000 €

8 CHE DE LA BOUILLOTTE 50770 PIROU
Vendu le 01 août 2025
1 995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle BC119
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561508. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pirou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pirou (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pirou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+119,2% évolution globale
290 525 €prix moyen
2025
399 000 €
1 995 EUR/m² +119,2% Vente actuelle
2015
182 050 €
910 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
399 000 €
1 995 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
1 667 EUR/m²1.8 km2024
180 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole publique du chateau1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PIROU

110permis récents
121logements autorisés
11 672 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement65 m²1