Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 070 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN307

Contenance718 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561459. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,39%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+209,3% évolution globale

88 464 €prix moyen

2025

136 070 €

2 835 EUR/m² +288,8% Vente actuelle

2024

35 000 €

1 750 EUR/m² -41,7%

2024

60 000 €

2 857 EUR/m² -40,0%

2023

100 000 €

1 818 EUR/m² +60,0%

2023

62 500 €

2 976 EUR/m² +56,3%

2023

40 000 €

1 905 EUR/m² -79,1%

2023

191 152 €

4 067 EUR/m² +282,3%

2023

50 000 €

2 381 EUR/m² -10,7%

2022

56 000 €

2 667 EUR/m² -68,0%

2022

175 000 €

2 692 EUR/m² +118,8%

2021

80 000 €

1 667 EUR/m² -40,7%

2021

135 000 €

2 872 EUR/m² +213,2%

2021

43 100 €

2 052 EUR/m² +618,3%

2020

6 000 €

+50,0%

2020

4 000 €

-91,8%

2020

48 500 €

2 310 EUR/m² -69,7%

2020

160 000 €

2 000 EUR/m² -6,1%

2019

170 377 €

2 366 EUR/m² +249,7%

2019

48 720 €

2 118 EUR/m² -57,6%

2019

115 000 €

2 347 EUR/m² +202,6%

2018

38 000 €

2 111 EUR/m² -5,0%

2018

40 000 €

1 905 EUR/m² -60,0%

2017

100 000 €

1 852 EUR/m² +150,0%

2016

40 000 €

1 905 EUR/m² -77,1%

2016

174 550 €

2 209 EUR/m² +200,9%

2016

58 000 €

1 611 EUR/m² -76,3%

2016

245 030 €

2 042 EUR/m² +444,5%

2016

45 000 €

1 667 EUR/m² +1,1%

2016

44 500 €

2 472 EUR/m² -73,0%

2015

165 000 €

1 875 EUR/m² +2,0%

2015

161 800 €

2 247 EUR/m² +244,3%

2014

47 000 €

2 238 EUR/m² +6,8%

2014

44 000 €

2 444 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 2p

100 000 €

2 222 EUR/m²782 m2024

2 195 EUR/m²1.7 km2025

2 830 EUR/m²1.4 km2025

53 m²

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