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Vendu 358 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 765 m²

Prix/m²2 887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB183

Contenance2 765 m²

Préfixe217

SectionZB

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Montaigu

Revenus

24 340 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

358 000 €prix moyen

2025

358 000 €

2 887 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 5p

163 350 €

1 339 EUR/m²1.8 km2025

3 027 EUR/m²1.4 km2025

3 380 EUR/m²1.4 km2024

100 m²

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