UNE MAISON 3 pièces — 41 500 €
4 IMP L EUDERIE 50670 SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 470 m²
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC53
Contenance17 470 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561404. Sources et méthode
Contexte du quartier
593 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Montjoie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Montjoie (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Montjoie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
38 250 €prix moyen
2025
41 500 €
593 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2015
35 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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