UNE MAISON 3 pièces — 257 750 €

362 RUE DE LA RODE 12100 MILLAU
Vendu le 05 novembre 2025
3 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 750 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 862 m²
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE148
Contenance1 862 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561285. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Millau Nord

Revenus

23 200 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
3880 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport826 m
MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport832 m
MILLAU - COSTES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m
MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m
MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport838 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,2% évolution globale
226 375 €prix moyen
2025
257 750 €
3 531 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2018
195 000 €
2 671 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
257 750 €
3 531 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 800 EUR/m²453 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 260 EUR/m²670 m2025
73 m²
Voir

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