UNE MAISON 3 pièces — 397 040 €
30 CHE DES CLARETS 38450 LE GUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 040 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 528 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH329
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561124. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Gua (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gua
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Mouvement de Terrain04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise4
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
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