UNE MAISON 5 pièces — 72 560 €
9 RUE DU PONTREAU 79130 AZAY-SUR-THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 560 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 610 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B156
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,19%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Thouet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ESPACE TELLIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres341 m
ESPACE TELLIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres341 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 560 €prix moyen
2025
72 560 €
585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire avr. 2023
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement146 m²1