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Vendu 73 560 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain488 m²

Prix/m²1 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

396 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

14%

Données cadastrales

Référence parcelle B296

Contenance35 m²

Préfixe037

SectionB

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561088. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Sud-Ouest

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent111 m

EGLISE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (LE BOURG-D'IRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande129 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-48,3% évolution globale

126 320 €prix moyen

2025

73 560 €

1 442 EUR/m² -54,9% Vente actuelle

2021

163 000 €

1 358 EUR/m² +14,5%

2016

142 400 €

1 187 EUR/m²

Biens comparables

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