Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain765 m²

Prix/m²2 159 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A436

Contenance521 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561039. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 871 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berthen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

597 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berthen (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,611,2 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berthen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse08/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Sécheresse01/01/1991 - 30/04/1997

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

BERTHEN - PlaceRHDF-59-P1200 m

BERTHEN - PlaceRHDF-59-P1214 m

BERTHEN - PlaceRHDF-59-P1215 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 800,0% évolution globale

100 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 159 EUR/m² +1 800,0% Vente actuelle

2015

10 000 €

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

290 000 €

2 871 EUR/m²471 m2025

2 500 EUR/m²465 m2025

3 038 EUR/m²1.1 km2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Evariste Vandewalle74 m · Public

Permis de construire Commune de BERTHEN

33permis récents

39logements autorisés

3 610 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2024

3 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement75 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement121 m²1

Permis de construire déc. 2020