UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
523 RTE DES PITONS 74160 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A1391
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560929. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,11%
Loyer estimé : 4 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé5 · 142 m
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Services publics1 · 139 m
Tourisme1 · 358 m
Transports1 · 511 m
Permis de construire Commune de BEAUMONT
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600logements autorisés
44 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1