UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

1 LA COURDIE 24510 VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
Vendu le 27 mars 2025
2 152 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 085 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB33
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560645. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val de Louyre et Caudeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val de Louyre et Caudeau (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val de Louyre et Caudeau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 152 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 152 EUR/m²0 m2025
79 m²
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