UNE MAISON 5 pièces — 1 231 500 €

5518 CASTELLO ROSSO 20166 PIETROSELLA
Vendu le 26 novembre 2025
8 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 231 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 508 m²
Prix/m²8 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB225
Contenance1 508 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560614. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pietrosella

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Population active830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pietrosella (2025)

🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
14,625,4 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pietrosella

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+162,0% évolution globale
850 750 €prix moyen
2025
1 231 500 €
8 796 EUR/m² +162,0% Vente actuelle
2016
470 000 €
3 730 EUR/m²

Biens comparables

90%
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135 m²
Voir
75%
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4 332 EUR/m²230 m2024
160 m²
Voir

Services à proximité

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Commerces4 · 205 m
Santé1 · 905 m
Sport/Loisirs1 · 543 m
Tourisme1 · 870 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bilingue Rupione Pietrosella1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PIETROSELLA

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1 503logements autorisés
131 525 m²surface plancher
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