Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain279 m²

Prix/m²2 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI789

Contenance279 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro789

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560613. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poulleder-Kernabat

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

ThibaudetBibus;TAD Bibus132 m

ThibaudetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m

GergotichBibus;TAD Bibus149 m

GergotichSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m

GergotichBibus;TAD Bibus155 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

664 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,7% évolution globale

230 000 €prix moyen

2025

275 000 €

2 865 EUR/m² +48,6% Vente actuelle

2015

185 000 €

1 927 EUR/m²

Biens comparables

2 247 EUR/m²334 m2024

89 m²

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics46 · 126 m

Santé25 · 408 m

Sport/Loisirs21 · 195 m

Commerces11 · 255 m

Enseignement6 · 408 m

Transports1 · 421 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert408 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent551 m · Privé

Collège

Collège Saint-Vincent600 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot912 m · Public

Collège

Collège La Fontaine Margot944 m · Public