UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €

77 RUE DE BALZAC 76610 LE HAVRE
Vendu le 29 décembre 2025
2 721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LL176
Contenance2 349 m²
Préfixe000
SectionLL
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560568. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +66,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aplemont Robinson

Revenus

18 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
83%Locataires
79%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

CurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
CurieLiA (Le Havre Seine Métropole)121 m
CurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
P. NerudaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo445 m
P. NerudaLiA (Le Havre Seine Métropole)445 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+54,2% évolution globale
132 153 €prix moyen
2025
185 000 €
2 721 EUR/m² +149,7% Vente actuelle
2025
74 100 €
2 390 EUR/m² -50,6%
2023
150 000 €
2 206 EUR/m² +20,0%
2019
125 000 €
1 838 EUR/m² +111,1%
2018
59 200 €
1 910 EUR/m² -67,8%
2016
183 920 €
1 752 EUR/m² +15,0%
2016
160 000 €
1 839 EUR/m² +33,3%
2015
120 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
109 000 €
1 557 EUR/m²869 m2025
70 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
87 000 €
1 500 EUR/m²356 m2025
58 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
115 800 €
1 654 EUR/m²851 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics139 · 51 m
Santé77 · 246 m
Commerces55 · 172 m
Sport/Loisirs20 · 157 m
Enseignement15 · 263 m
Transports4 · 617 m
Tourisme1 · 753 m

Écoles (10)

Collège
Collège Romain Rolland263 m · Public
Collège
Collège les Acacias286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Dahlias349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie358 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsard370 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1