UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

5533 RUE DES FONTENELLES 79160 COULONGES-SUR-L AUTIZE
Vendu le 30 décembre 2025
816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 154 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE124
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560076. Sources et méthode

Contexte du quartier

816 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulonges-sur-l'Autize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Population active991
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Loyers de référence Coulonges-sur-l'Autize (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-l'Autize

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
816 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
566 EUR/m²1.9 km2024
53 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 260 EUR/m²1.6 km2024
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COULONGES-SUR-L AUTIZE

74permis récents
124logements autorisés
8 548 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement173 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement184 m²1