UN APPARTEMENT 2 pièces — 257 600 €
119 ALL DE PTOLEMAIS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AL32
Contenance4 555 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559224. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transp'Or24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Jardin du ponantTransp'Or171 m
Espace Grand BleuTransp'Or177 m
Grand BleuTransp'Or180 m
Grand BleuTransp'Or206 m
TennisTransp'Or208 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+214,2% évolution globale
126 540 €prix moyen
2025
257 600 €
6 133 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2025
167 236 €
4 181 EUR/m² +43,7% 2025
116 400 €
4 477 EUR/m² -2,0% 2025
118 750 €
4 398 EUR/m² -35,8% 2025
184 850 €
4 401 EUR/m² +77,7% 2025
104 000 €
4 000 EUR/m² +11,8% 2025
93 000 €
3 577 EUR/m² -9,5% 2024
102 770 €
3 953 EUR/m² +14,2% 2024
90 000 €
3 462 EUR/m² +20,0% 2024
75 000 €
2 885 EUR/m² -18,5% 2024
92 010 €
3 539 EUR/m² -45,4% 2024
168 500 €
4 012 EUR/m² +501,8% 2024
28 000 €
1 077 EUR/m² -71,7% 2024
99 000 €
3 808 EUR/m² -6,6% 2024
106 000 €
2 585 EUR/m² -35,8% 2023
165 000 €
4 459 EUR/m² +18,3% 2023
139 500 €
3 321 EUR/m² -19,6% 2023
173 500 €
4 819 EUR/m² +52,5% 2023
113 755 €
4 375 EUR/m² -10,4% 2023
127 000 €
4 097 EUR/m² -29,4% 2022
180 000 €
5 000 EUR/m² +119,5% 2021
82 000 €
3 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (457)
Services publics227 · 52 m
Santé113 · 52 m
Commerces82 · 248 m
Tourisme16 · 370 m
Sport/Loisirs14 · 244 m
Transports3 · 221 m
Enseignement2 · 450 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux533 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1