UN APPARTEMENT 7 pièces — 550 000 €
1 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AV46
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559106. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 449 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons III
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 3 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Place Voltaire / Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
197 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+570,7% évolution globale
136 996 €prix moyen
2025
550 000 €
3 986 EUR/m² +96,4% Vente actuelle 2025
280 000 €
5 385 EUR/m² +185,7% 2025
98 000 €
6 533 EUR/m² +6,5% 2024
92 000 €
6 133 EUR/m² +15,0% 2024
80 000 €
5 714 EUR/m² +6,7% 2024
75 000 €
5 000 EUR/m² +7,1% 2023
70 000 €
4 667 EUR/m² +2,9% 2023
68 000 €
4 533 EUR/m² -43,3% 2020
120 000 €
8 000 EUR/m² -20,0% 2020
150 000 €
6 522 EUR/m² +50,0% 2019
100 000 €
6 667 EUR/m² +31,6% 2019
76 000 €
5 067 EUR/m² -43,7% 2018
135 000 €
4 821 EUR/m² +25,0% 2018
108 000 €
7 200 EUR/m² -42,9% 2017
189 000 €
6 517 EUR/m² +122,4% 2017
85 000 €
4 722 EUR/m² -37,0% 2017
135 000 €
4 219 EUR/m² +68,8% 2017
80 000 €
5 333 EUR/m² -49,0% 2016
157 000 €
5 233 EUR/m² +124,3% 2016
70 000 €
4 667 EUR/m² -45,3% 2015
128 000 €
5 565 EUR/m² +50,6% 2015
85 000 €
6 071 EUR/m² -14,1% 2014
98 900 €
6 593 EUR/m² -62,7% 2014
265 000 €
5 096 EUR/m² +43,2% 2014
185 000 €
5 286 EUR/m² +125,6% 2014
82 000 €
5 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2172)
Services publics964 · 8 m
Santé386 · 31 m
Transports363 · 22 m
Commerces314 · 70 m
Enseignement56 · 221 m
Sport/Loisirs56 · 292 m
Tourisme33 · 8 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès249 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Boudou352 m · Public
Collège
Collège Voltaire519 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry577 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry577 m · Privé
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1