UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
179 B RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle DN898
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire185 m
UniversitéZOU ! Scolaire258 m
UniversitéZOU ! Scolaire278 m
ThiersZOU ! Scolaire433 m
Clos des TramsZOU ! Scolaire540 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+55,2% évolution globale
139 473 €prix moyen
2025
90 000 €
2 647 EUR/m² -87,3% Vente actuelle 2024
708 800 €
4 005 EUR/m² +1 081,3% 2021
60 000 €
1 034 EUR/m² -41,2% 2021
102 000 €
3 517 EUR/m² +47,8% 2020
69 000 €
2 556 EUR/m² -6,8% 2020
74 000 €
2 552 EUR/m² -19,1% 2019
91 500 €
1 794 EUR/m² +40,8% 2019
65 000 €
2 241 EUR/m² -14,9% 2017
76 425 €
2 635 EUR/m² +31,8% 2016
58 000 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation d'Avignon317 m · Public
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Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle347 m · Privé
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Lycée polyvalent La Salle370 m · Privé
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1