UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
1 IMP DU GRAND PIRE 38090 VAULX-MILIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB897
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 232 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulx-Milieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vaulx-Milieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,415,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-Milieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Vaulx Milieu La PosteAgence Ruban;Agence Ruban92 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m
Vaulx Milieu La PosteAgence Ruban;Agence Ruban136 m
Vaulx Milieu La PosteAgence Ruban;Agence Ruban179 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
786 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+84,8% évolution globale
201 857 €prix moyen
2025
255 000 €
1 992 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 172 EUR/m² -3,2% 2024
155 000 €
3 690 EUR/m² -8,8% 2022
170 000 €
1 328 EUR/m² -45,9% 2021
314 000 €
2 453 EUR/m² +35,9% 2019
231 000 €
1 925 EUR/m² +67,4% 2018
138 000 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion264 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les 4 Vents1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VAULX-MILIEU
70permis récents
238logements autorisés
21 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement325 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1