UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

11 IMP DES JONQUILLES 79270 SAINT-SYMPHORIEN
Vendu le 05 mai 2025
2 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 52 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AL115
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558839. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)6

Arrêts les plus proches

SAINT SYMPHORIEN STADETanlib (Niort)209 m
Saint Symphorien StadeTanlib (Niort)211 m
SAINT SYMPHORIEN STADETanlib (Niort)212 m
SAINT SYMPHORIEN PARC MUNICIPALTanlib (Niort)922 m
Parc MunicipalTanlib (Niort)930 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,1% évolution globale
163 650 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2021
157 300 €
2 348 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 537 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
158 400 €
2 400 EUR/m²852 m2025
66 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
190 500 €
2 540 EUR/m²412 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire841 m · Public
Ecole
Ecole maternelle925 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN

115permis récents
127logements autorisés
11 764 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement151 m²1