UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
2 RUE DES OLIVIERS 49220 ERDRE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B714
Contenance458 m²
Préfixe148
SectionB
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 671 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erdre-en-Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Erdre-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erdre-en-Anjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Abri Rue St PierreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent212 m
ABRI RUE ST PIERRE - ERDRE-EN-ANJOU (GENE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande212 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,4% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 671 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2023
245 000 €
1 976 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Robert Doisneau166 m · Public
Permis de construire Commune de ERDRE-EN-ANJOU
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