UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
7 VIROLAS 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle EP57
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 2
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne820 m
GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne820 m
GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne849 m
Saint-JunienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault864 m
Saint-JunienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault864 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie780 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique877 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.1 km · Public
Collège
Collège Paul Langevin1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1