UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
5002 GOAS MORVAN 22170 SAINT-JEAN-KERDANIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 640 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C15
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Kerdaniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Kerdaniel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Kerdaniel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 478 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-KERDANIEL
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1
1 logement180 m²1
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1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable janv. 2023
5
1 logement33 m²1