UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
6 BEAULIEU 22170 SAINT-JEAN-KERDANIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1104
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14474737. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Kerdaniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Kerdaniel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Kerdaniel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,7% évolution globale
233 583 €prix moyen
2025
202 165 €
1 821 EUR/m² -23,7% 2024
265 000 €
2 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 50 m
Sport/Loisirs1 · 970 m
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-KERDANIEL
24permis récents
28logements autorisés
2 879 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement180 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable janv. 2023
5
1 logement33 m²1