Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain75 m²

Prix/m²307 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

304 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle A1111

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558319. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 903 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -83,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Faurie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Faurie (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,513,3 EUR/m²

39,09%

Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Faurie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002

Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Express2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m

Saint AndréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER368 m

Saint AndréZOU ! Express368 m

Saint AndréZOU ! Scolaire368 m

Exposition au bruit

81 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

71 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 81 dBLn 71 dB

13 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 76 dBLn 66 dB

40 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

85 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

135 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-28,1% évolution globale

27 667 €prix moyen

2025

23 000 €

307 EUR/m² -17,9% Vente actuelle

2023

28 000 €

824 EUR/m² -12,5%

2021

32 000 €

288 EUR/m²

Biens comparables

1 903 EUR/m²148 m2024

82 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics5 · 216 m

Sport/Loisirs5 · 228 m

Enseignement1 · 203 m

Santé1 · 266 m

Tourisme1 · 498 m

Transports1 · 194 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire LA FAURIE231 m · Public

Permis de construire Commune de LA FAURIE

18permis récents

19logements autorisés

1 804 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement27 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement126 m²1