UNE MAISON 3 pièces — 269 800 €

85 IMP LES CENT JOURS 33190 MONGAUZY
Vendu le 03 octobre 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 800 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 304 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK85
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558149. Sources et méthode

Contexte du quartier

917 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +119,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mongauzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Population active283
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mongauzy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mongauzy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
138 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
157 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
179 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
238 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
269 800 €prix moyen
2025
269 800 €
2 013 EUR/m²Vente actuelle

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50 000 €
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1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2022

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