UNE MAISON 2 pièces — 281 000 €
39 AV DE LA COTE DE BEAUTE 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 447 m²
Prix/m²7 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI295
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558062. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,89%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
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LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)615 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 000 €prix moyen
2025
281 000 €
7 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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