UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
143 RTE DE PERCHES 82270 MONTALZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 961 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE103
Contenance3 870 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montalzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montalzat (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montalzat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 868 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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