UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
17 RUE DE FLEQUIERES 59169 CANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1023
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cantin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE547 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE554 m
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA709 m
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA709 m
Gare - CANTINEVEOLE;TAD EVEOLE713 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Départementale D47BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D47BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D47BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D47BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,1% évolution globale
132 850 €prix moyen
2025
144 000 €
1 823 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 456 EUR/m² -11,5% 2017
129 900 €
1 687 EUR/m² -8,8% 2016
142 500 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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