Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

503 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle AE56

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557736. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 004 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

1 865 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

82%Locataires

14%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,320,3 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,622,3 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

REGION - cars Région Ain4

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)