UNE MAISON 4 pièces — 377 500 €

11 RUE DU MARTRAIS 95150 TAVERNY
Vendu le 14 avril 2025
3 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 500 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²3 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
96%

Données cadastrales

Référence parcelle BB163
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557683. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien Est

Revenus

27 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Population active1 951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taverny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
2424 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taverny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
r. de VaucellesTransilien;TER;RER550 m
VaucellesTransilien;TER;RER579 m
VaucellesTransilien;TER;RER579 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
377 500 €prix moyen
2025
377 500 €
3 561 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
488 400 €
4 564 EUR/m²397 m2025
107 m²
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89%
UNE MAISON · 4p
377 500 €
3 561 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
459 375 €
4 460 EUR/m²354 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (359)

Services publics176 · 45 m
Santé91 · 47 m
Commerces45 · 183 m
Transports23 · 55 m
Sport/Loisirs10 · 624 m
Enseignement8 · 579 m
Tourisme6 · 248 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault579 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie660 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cadet Rousselle742 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Curie756 m · Public

Permis de construire Commune de TAVERNY

270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement200 m²1