UNE MAISON 3 pièces — 157 500 €
65 RTE DE ROUEN 80480 SALOUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD106
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salouël
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salou�l (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salouël
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe14/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens45
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
HENRI GREMONTKeolis Amiens44 m
Henri GrémontKeolis Amiens46 m
Henri GrémontKeolis Amiens57 m
PONT-DE-METZKeolis Amiens321 m
Pont-de-MetzKeolis Amiens324 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
136 250 €prix moyen
2025
157 500 €
2 625 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2018
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE896 m · Public
Permis de construire Commune de SALOUEL
76permis récents
349logements autorisés
24 735 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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1
52 logements3 154 m²1
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1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
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