UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
4 RUE PASTEUR 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV86
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Urbain28
Scolaire9
Arrêts les plus proches
Boé Centre-AdministratifUrbain186 m
Boé Centre-AdministratifUrbain187 m
Boé Centre-AdministratifUrbain188 m
Ecole J.MoulinScolaire273 m
Ecole J.MoulinScolaire273 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,6% évolution globale
83 800 €prix moyen
2025
125 000 €
1 667 EUR/m² +62,3% Vente actuelle 2021
77 000 €
1 055 EUR/m² +18,5% 2016
65 000 €
878 EUR/m² +14,0% 2016
57 000 €
770 EUR/m² -40,0% 2014
95 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
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Collège la Rocal893 m · Public
Permis de construire Commune de BOE
186permis récents
336logements autorisés
30 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1