UNE MAISON 4 pièces — 176 900 €
28 RUE DE FONTBELLE 81260 CAMBOUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 900 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI162
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557505. Sources et méthode
Contexte du quartier
300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +391,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambounès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Camboun�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambounès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
178 965 €prix moyen
2025
176 900 €
1 474 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2022
181 030 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 67 m
Transports1 · 98 m
Permis de construire Commune de CAMBOUNES
16permis récents
16logements autorisés
1 395 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2022
5
1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement161 m²1