UNE MAISON 3 pièces — 117 800 €
5340 RTE DU LAC 07270 EMPURANY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 800 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 219 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D918
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Empurany
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Empurany (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Empurany
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,3% évolution globale
93 900 €prix moyen
2025
117 800 €
1 473 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 830 m
Permis de construire Commune de EMPURANY
25permis récents
25logements autorisés
2 811 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement96 m²1