UNE MAISON 5 pièces — 329 000 €
13 RUE YVONNE GUEGAN 14630 CAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AK387
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cagny (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
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Saut de LoupNomad Car (Région Normandie)891 m
Saut de LoupNomad Car (Région Normandie)893 m
LebaudyNomad Car (Région Normandie)995 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)997 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,5% évolution globale
338 500 €prix moyen
2025
329 000 €
2 550 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2024
348 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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