UNE MAISON 5 pièces — 348 285 €

11 CHE DES VIOLETTES 17770 BERCLOUX
Vendu le 23 septembre 2025
2 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 285 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 832 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA159
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557277. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bercloux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
0%Cadres
Population active219
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Loyers de référence Bercloux (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bercloux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
348 285 €prix moyen
2025
348 285 €
2 163 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
348 285 €
2 163 EUR/m²0 m2025
161 m²
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