UN APPARTEMENT 3 pièces — 111 800 €
1 ALL PASTEUR 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AP97
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise32
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Échirolles, Centre du graphismeM Réso - Métropole Grenobloise177 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+49,1% évolution globale
102 364 €prix moyen
2025
111 800 €
1 575 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2025
161 500 €
1 682 EUR/m² +207,6% 2025
52 500 €
2 019 EUR/m² -73,8% 2024
200 000 €
2 222 EUR/m² +112,8% 2024
94 000 €
1 808 EUR/m² +42,4% 2024
66 000 €
1 269 EUR/m² +292,9% 2023
16 800 €
+40,0% 2023
12 000 €
+9,1% 2022
11 000 €
-91,8% 2022
133 650 €
1 856 EUR/m² +791,0% 2022
15 000 €
-89,1% 2022
137 500 €
1 637 EUR/m² +19,6% 2022
115 000 €
2 212 EUR/m² +666,7% 2022
15 000 €
-91,8% 2022
182 000 €
1 784 EUR/m² +160,0% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² -36,4% 2022
110 000 €
1 549 EUR/m² +633,3% 2022
15 000 €
-9,1% 2021
16 500 €
-17,5% 2021
20 000 €
-90,5% 2021
210 000 €
2 333 EUR/m² -9,5% 2021
232 000 €
2 522 EUR/m² +50,5% 2021
154 200 €
1 858 EUR/m² +24,3% 2021
124 042 €
2 297 EUR/m² +77,2% 2021
70 000 €
1 346 EUR/m² -58,5% 2020
168 500 €
1 893 EUR/m² +1 431,8% 2020
11 000 €
-90,7% 2020
118 000 €
1 662 EUR/m² -24,8% 2020
157 000 €
1 869 EUR/m² +23,6% 2020
127 000 €
1 789 EUR/m² +5,8% 2020
120 000 €
1 690 EUR/m² +51,9% 2019
79 000 €
1 519 EUR/m² -44,6% 2019
142 500 €
1 717 EUR/m² -8,1% 2019
155 000 €
1 890 EUR/m² +32,5% 2019
117 000 €
1 625 EUR/m² -25,6% 2019
157 300 €
1 873 EUR/m² +1,8% 2019
154 500 €
1 756 EUR/m² +63,5% 2019
94 500 €
1 750 EUR/m² +155,4% 2019
37 000 €
1 423 EUR/m² -65,1% 2018
106 000 €
1 277 EUR/m² -0,9% 2018
107 000 €
1 486 EUR/m² -40,6% 2018
180 000 €
2 000 EUR/m² +1 284,6% 2018
13 000 €
-93,7% 2018
207 000 €
1 832 EUR/m² +125,0% 2017
92 000 €
1 704 EUR/m² -15,6% 2016
109 000 €
1 535 EUR/m² +445,0% 2016
20 000 €
-87,3% 2015
157 000 €
1 869 EUR/m² +129,5% 2015
68 400 €
752 EUR/m² -8,8% 2014
75 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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