UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
42 RTE DE LA BAUDONNIERE 50670 SAINT-LAURENT-DE-CUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 412 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL75
Contenance10 412 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cuves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cuves (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cuves
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 404 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-CUVES
19permis récents
21logements autorisés
1 926 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
2 logements175 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement127 m²1