Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 370 m²

Prix/m²4 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH81

Contenance5 370 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557048. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 626 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +156,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Orcines (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,714,5 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcines

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

T2C12

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Collège Ste AnneT2C235 m

Orcines Collège Ste AnneT2C236 m

Collège Ste AnneT2C238 m

Orcines BourgT2C454 m

Orcines BourgT2C465 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

500 000 €prix moyen

2025

500 000 €

4 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

200 000 €

1 626 EUR/m²1.2 km2025

123 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics11 · 325 m

Sport/Loisirs11 · 368 m

Santé6 · 48 m

Tourisme5 · 413 m

Commerces4 · 469 m

Transports2 · 693 m

Enseignement2 · 224 m

Écoles (2)

Collège

Collège Sainte-Anne228 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne248 m · Privé

Permis de construire Commune de ORCINES

202permis récents

214logements autorisés

23 983 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement139 m²1