UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

9 RUE DU CLOS MARTIN 27120 LE VAL DAVID
Vendu le 13 septembre 2025
2 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 776 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC295
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556893. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val-David

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val-David (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val-David

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,2% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
177 000 €
2 458 EUR/m² +36,2% Vente actuelle
2016
130 000 €
1 806 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 458 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 821 EUR/m²1.5 km2025
78 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 250 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
Voir

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1

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1

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1

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