Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 300 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 992 m²

Prix/m²196 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F503

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -89,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

55,81%

Loyer estimé : 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MHB BrassensCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix518 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D728Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D728Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D728Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

5 300 €prix moyen

2025

5 300 €

196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 979 EUR/m²1.3 km2024

1 833 EUR/m²1.7 km2024

30 m²

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Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1