UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
7 CHE DE LANDE 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 356 m²
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1821
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556663. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)293 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)306 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)320 m
BourgCalibus (Libourne)475 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde513 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D2089Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,7% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 059 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics29 · 88 m
Santé22 · 374 m
Sport/Loisirs8 · 332 m
Commerces6 · 90 m
Enseignement3 · 525 m
Transports2 · 250 m
Tourisme1 · 458 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Du Bourg562 m · Public
Collège
Collège Jean Auriac578 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire De L'Amitié603 m · Public
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1