UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

4 RUE REMY GOETGHELUCK 59114 STEENVOORDE
Vendu le 31 décembre 2025
3 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1621
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +91,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113
Inglard7

Arrêts les plus proches

STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P161 m
STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P165 m
STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P198 m
STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P198 m
STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P1104 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
993 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+200,0% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 571 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2016
100 000 €
1 053 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²361 m2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 868 EUR/m²818 m2025
91 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
127 450 €
1 655 EUR/m²627 m2025
77 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jean de La Fontaine540 m · Public
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Collège Antoine de Saint-Exupéry648 m · Public

Permis de construire Commune de STEENVOORDE

111permis récents
208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

14 logements1 126 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1