UNE MAISON 2 pièces — 119 000 €

33 RUE DES TANNERIES 21210 SAULIEU
Vendu le 16 décembre 2025
1 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI63
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556399. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saulieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
7%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulieu (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulieu

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

BourgRESEAU 58464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 176 EUR/m²357 m2024
85 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
844 EUR/m²289 m2025
64 m²
Voir

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ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR339 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé de Saulieu522 m · Privé
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Collège François Pompon546 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE664 m · Public

Permis de construire Commune de SAULIEU

23permis récents
25logements autorisés
2 094 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

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