UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
15 MEZ KERPORT TUDY 56590 GROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 536 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD1099
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro1099
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556328. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Groix (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,918,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 11/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
IZILO6
Liaisons maritimes Morbihan1
Arrêts les plus proches
L'ApéritifIZILO130 m
L'ApéritifSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
Le BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla478 m
GroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla483 m
GroixLiaisons maritimes Morbihan483 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,2% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 030 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2022
350 000 €
3 153 EUR/m² +12,9% 2022
310 000 €
3 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics45 · 120 m
Santé33 · 218 m
Commerces19 · 88 m
Sport/Loisirs8 · 348 m
Tourisme6 · 326 m
Enseignement3 · 715 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de Groix601 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Tudy759 m · Privé
Collège
Collège Saint-Tudy834 m · Privé
Permis de construire Commune de GROIX
247permis récents
358logements autorisés
30 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025
1
12 logements1 041 m²1