UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
23 RUE DU CHATELIER 85770 GUE-DE-VELLUIRE(LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 500 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM7
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gué-de-Velluire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Gu�-de-Velluire (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gué-de-Velluire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent332 m
MAIRIE - LE GUE-DE-VELLUIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande332 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Perrault490 m · Public
Permis de construire Commune de GUE-DE-VELLUIRE(LE)
29permis récents
29logements autorisés
2 544 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement49 m²1